UN APPARTEMENT 2 pièces — 78 930 €

1 RUE REGNARD 76600 LE HAVRE
Vendu le 14 novembre 2025
1 716 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 930 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle CR178
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719927. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire

Revenus

21 710 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
17%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 350
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18

Arrêts les plus proches

ObservatoireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo146 m
ObservatoireLiA (Le Havre Seine Métropole)168 m
M. BerthelotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo170 m
M. BerthelotLiA (Le Havre Seine Métropole)180 m
M. BerthelotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo188 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
472 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+43,5% évolution globale
86 947 €prix moyen
2025
78 930 €
1 716 EUR/m² +117,7% Vente actuelle
2025
36 250 €
382 EUR/m² -80,4%
2021
185 000 €
797 EUR/m² +166,2%
2021
69 500 €
1 511 EUR/m² -28,4%
2020
97 000 €
1 406 EUR/m² +76,4%
2017
55 000 €
1 196 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
78 930 €
1 716 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
30 000 €
600 EUR/m²368 m2025
50 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
74 500 €
1 774 EUR/m²408 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (651)

Services publics320 · 2 m
Santé122 · 31 m
Commerces122 · 52 m
Sport/Loisirs36 · 98 m
Enseignement29 · 109 m
Transports15 · 80 m
Tourisme7 · 191 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Observatoire - Zurich109 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand162 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Cassard193 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-C?ur235 m · Privé
Collège
Collège privé du Sacré-Coeur235 m · Privé

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1