UN APPARTEMENT 2 pièces — 74 500 €
11 RUE LEFEVREVILLE 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle DB26
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463286. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église
Revenus
17 070 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
18%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo33
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Arrêts les plus proches
Rond-PointAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo148 m
Rond-PointLiA (Le Havre Seine Métropole)181 m
Rond-PointAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo202 m
Rond-PointAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo208 m
M. BerthelotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo224 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
603 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
645 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-92,6% évolution globale
143 314 €prix moyen
2025
74 500 €
1 774 EUR/m² -12,4% Vente actuelle 2025
85 000 €
1 349 EUR/m² +10,4% 2025
77 000 €
1 878 EUR/m² -13,9% 2024
89 400 €
1 596 EUR/m² +51,5% 2024
59 000 €
2 185 EUR/m² +490,0% 2024
10 000 €
-84,8% 2024
66 000 €
2 129 EUR/m² -3,6% 2024
68 500 €
1 007 EUR/m² +16,1% 2023
59 000 €
2 107 EUR/m² -33,0% 2023
88 000 €
1 397 EUR/m² +91,3% 2023
46 000 €
1 704 EUR/m² -12,4% 2023
52 500 €
1 591 EUR/m² -29,1% 2023
74 000 €
1 233 EUR/m² +51,0% 2023
49 000 €
2 227 EUR/m² -57,4% 2022
115 000 €
2 255 EUR/m² +27,8% 2022
90 000 €
1 731 EUR/m² +15,4% 2022
78 000 €
2 786 EUR/m² -13,3% 2022
90 000 €
1 452 EUR/m² +40,6% 2022
64 000 €
2 065 EUR/m² -1,5% 2022
65 000 €
1 970 EUR/m² +30,0% 2022
50 000 €
2 381 EUR/m² -7,4% 2022
54 000 €
1 929 EUR/m² +17,4% 2021
46 000 €
1 533 EUR/m² -24,6% 2019
61 000 €
1 326 EUR/m² -95,3% 2018
1 300 000 €
1 363 EUR/m² +2 788,9% 2017
45 000 €
1 500 EUR/m² -20,9% 2017
56 900 €
1 237 EUR/m² -94,3% 2016
1 000 000 €
1 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (710)
Services publics347 · 61 m
Commerces129 · 57 m
Santé118 · 66 m
Sport/Loisirs48 · 170 m
Enseignement33 · 110 m
Transports21 · 123 m
Tourisme14 · 229 m
Écoles (10)
Collège
Collège Montesquieu - Sainte-Marie179 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-C?ur181 m · Privé
Collège
Collège privé du Sacré-Coeur181 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maréchal Joffre266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République275 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1