UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
12 PL DE L EGLISE 85130 SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B884
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro884
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719923. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-des-Ormeaux (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-des-Ormeaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-46,9% évolution globale
146 875 €prix moyen
2025
130 000 €
1 368 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 563 EUR/m² -11,1% 2025
112 500 €
1 654 EUR/m² -54,1% 2024
245 000 €
1 644 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics18 · 61 m
Sport/Loisirs8 · 42 m
Commerces3 · 62 m
Santé2 · 230 m
Enseignement1 · 239 m
Tourisme1 · 369 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée sainte-marie216 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX
102permis récents
116logements autorisés
11 127 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement66 m²1