UNE MAISON 4 pièces — 203 000 €
16 RUE DE LA VALLEE 85130 SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain708 m²
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2203
Contenance708 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13740060. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 256 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-des-Ormeaux (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-des-Ormeaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,6% évolution globale
185 000 €prix moyen
2024
203 000 €
2 256 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2022
200 000 €
2 222 EUR/m² +31,6% 2019
152 000 €
1 689 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics15 · 227 m
Sport/Loisirs8 · 410 m
Commerces3 · 413 m
Santé2 · 599 m
Enseignement1 · 603 m
Tourisme1 · 567 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée sainte-marie582 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX
102permis récents
116logements autorisés
11 127 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement66 m²1