Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 575 m²

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD246

Contenance364 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719818. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 697 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grauves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

617 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

11%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Grauves (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,112,9 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,210,5 EUR/m²

3,85%

Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grauves

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D240 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

🚗

Départementale/Route nommée D240 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

258 m

🚗

Départementale/Route nommée D240 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

510 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,0% évolution globale

199 000 €prix moyen

2025

200 000 €

2 500 EUR/m² +1,0% Vente actuelle

2019

198 000 €

1 980 EUR/m²

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 5p

165 000 €

1 737 EUR/m²374 m2025

2 697 EUR/m²645 m2025

66 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle234 m · Public

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Ecole élémentaire243 m · Public

Permis de construire Commune de GRAUVES

10permis récents

11logements autorisés

1 912 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2019

1 logement149 m²1

Permis de construire déc. 2018

1 logement412 m²1

Permis de construire sept. 2017

1 logement73 m²1

Permis de construire sept. 2016

1 logement100 m²1