UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
889 RTE DE L'AIGLE 14290 LA VESPIERE-FRIARDEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B698
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719737. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Vespière-Friardel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Vespi�re-Friardel (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Vespière-Friardel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
33 m 🚗
Départementale D519Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D519Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D519Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,1% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 529 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2023
140 000 €
1 647 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics6 · 21 m
Santé2 · 752 m
Permis de construire Commune de LA VESPIERE-FRIARDEL
28permis récents
31logements autorisés
3 380 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement117 m²1