UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

5912 ALL DE LA PROMENADE 46400 SAINT-CERE
Vendu le 28 mai 2025
1 679 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²1 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE60
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719712. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 142 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +47,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Céré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
6%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 405
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-C�r� (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
752 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,412,2 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Céré

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/2000 - 26/09/2000
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport186 m
SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport186 m
SAINT-CÉRÉ - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport770 m
SAINT-CÉRÉ - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport770 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+83,3% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 679 EUR/m² +83,3% Vente actuelle
2020
120 000 €
706 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 679 EUR/m²0 m2025
131 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
100 000 €
800 EUR/m²311 m2025
125 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
1 535 EUR/m²658 m2025
127 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (235)

Services publics87 · 112 m
Santé64 · 95 m
Commerces53 · 112 m
Sport/Loisirs20 · 137 m
Enseignement5 · 122 m
Tourisme5 · 169 m
Transports1 · 526 m

Écoles (7)

Lycée
Lycée général Jean Lurçat120 m · Public
Ecole
Ecole Gaston MONNERVILLE184 m · Public
Collège
Collège Jean Lurçat350 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat373 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Soulhol410 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CERE

50permis récents
109logements autorisés
5 106 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

2

22 logements1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement240 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement317 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

2 logements1