UN APPARTEMENT 3 pièces — 259 000 €
184 CHE DE CORBAZ 74160 COLLONGES-SOUS-SALEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AD216
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719668. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 980 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collonges-sous-Salève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Collonges-sous-Sal�ve (2025)
🏢Appartementbonne
20,8 EUR/m²/mois
15,527,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collonges-sous-Salève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
TAC Mobilités3
Arrêts les plus proches
Ensemble scolaire Saint VincentTAC Mobilités424 m
Ensemble scolaire Saint VincentAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha424 m
Lycée Saint-VincentAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha427 m
Collonges MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha664 m
Collonges MarchéTAC Mobilités664 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+91,9% évolution globale
211 750 €prix moyen
2025
259 000 €
3 924 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2025
380 000 €
5 000 EUR/m² +68,8% 2025
225 100 €
5 002 EUR/m² -13,4% 2025
259 900 €
3 938 EUR/m² +583,9% 2025
38 000 €
+90,0% 2025
20 000 €
0,0% 2025
20 000 €
-91,0% 2025
221 950 €
4 932 EUR/m² +692,7% 2024
28 000 €
-88,6% 2024
246 350 €
3 241 EUR/m² -30,9% 2024
356 600 €
4 692 EUR/m² +28,3% 2023
278 000 €
4 277 EUR/m² -15,8% 2023
330 000 €
5 000 EUR/m² +16,0% 2023
284 450 €
3 647 EUR/m² +40,8% 2023
202 000 €
2 693 EUR/m² -37,1% 2023
320 950 €
7 132 EUR/m² +11,6% 2023
287 500 €
3 783 EUR/m² -21,6% 2023
366 850 €
4 827 EUR/m² +205,7% 2022
120 000 €
1 846 EUR/m² -58,6% 2022
290 000 €
3 816 EUR/m² -21,4% 2022
369 000 €
4 731 EUR/m² +15,3% 2022
320 000 €
4 211 EUR/m² +23,6% 2021
259 000 €
5 756 EUR/m² -9,8% 2021
287 000 €
4 348 EUR/m² +1 335,0% 2020
20 000 €
-94,4% 2020
359 500 €
3 706 EUR/m² +846,1% 2019
38 000 €
+153,3% 2019
15 000 €
-28,6% 2019
21 000 €
-88,3% 2018
179 570 €
3 990 EUR/m² +2,6% 2018
175 000 €
3 889 EUR/m² -31,4% 2018
255 000 €
3 864 EUR/m² -27,1% 2018
350 000 €
3 933 EUR/m² +175,6% 2017
127 000 €
2 822 EUR/m² -42,3% 2016
220 000 €
3 284 EUR/m² +1 733,3% 2016
12 000 €
-94,4% 2016
215 000 €
3 308 EUR/m² -17,3% 2016
260 000 €
3 421 EUR/m² +4,0% 2016
250 050 €
3 789 EUR/m² -10,7% 2016
280 000 €
1 806 EUR/m² +107,4% 2015
135 000 €
1 776 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics45 · 83 m
Santé25 · 5 m
Commerces16 · 163 m
Enseignement10 · 258 m
Sport/Loisirs3 · 239 m
Écoles (8)
Collège
Collège privé Saint-Vincent236 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES245 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault COLLONGES SOUS SALEVE258 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul283 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Adventiste Maurice Tièche COLLONGES982 m · Privé
Permis de construire Commune de COLLONGES-SOUS-SALEVE
145permis récents
939logements autorisés
79 396 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements299 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
25 logements2 053 m²1
Permis de construire juin 2025
1
54 logements3 984 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement160 m²1