UN APPARTEMENT 3 pièces — 102 761 €
DERRIERE LAIDEFEUR 74160 BOSSEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 761 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1746
Contenance6 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1746
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167100. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 980 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bossey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Bossey (2025)
🏢Appartementbonne
27,4 EUR/m²/mois
22,233,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,91%
Loyer estimé : 1 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bossey
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain22/06/2021 - 28/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TAC Mobilités2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Sous BosseyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha613 m
Sous BosseyTAC Mobilités613 m
Sous BosseyTAC Mobilités634 m
Sous BosseyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha634 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚗
Départementale D1206Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D1206Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D1206Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
662 m 🚗
Départementale D1206Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,3% évolution globale
99 761 €prix moyen
2025
102 761 €
1 835 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2024
94 922 €
1 978 EUR/m² -9,3% 2024
104 676 €
1 474 EUR/m² +8,3% 2023
96 686 €
2 197 EUR/m²Biens comparables
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Services publics8 · 291 m
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Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul1.2 km · Privé
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Collège privé Saint-Vincent1.2 km · Privé
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Permis de construire Commune de BOSSEY
47permis récents
272logements autorisés
26 226 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable août 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement321 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements560 m²1