UN APPARTEMENT 3 pièces — 665 000 €
19 RUE DU GAL APPERT 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 665 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle EE56
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionEE
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719571. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 6
Revenus
46 350 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
2 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 2 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
r. de LongchampTransilien;TER;RER82 m
Avenue FochTransilien;TER;RER103 m
Avenue FochTransilien;TER;RER103 m
LongchampParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
LongchampParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
272 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
154 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
92 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+104,2% évolution globale
404 910 €prix moyen
2025
665 000 €
9 500 EUR/m² +105,8% Vente actuelle 2024
323 095 €
9 503 EUR/m² -57,2% 2024
755 000 €
14 245 EUR/m² +3 411,6% 2024
21 500 €
377 EUR/m² -95,2% 2022
445 000 €
8 900 EUR/m² +11,3% 2021
400 000 €
11 765 EUR/m² -20,4% 2020
502 492 €
13 223 EUR/m² +295,0% 2019
127 200 €
3 741 EUR/m² -72,7% 2019
466 550 €
10 850 EUR/m² -36,5% 2019
735 000 €
10 500 EUR/m² +6 076,5% 2018
11 900 €
496 EUR/m² -96,6% 2018
355 200 €
8 260 EUR/m² -47,4% 2015
675 000 €
9 643 EUR/m² +154,7% 2015
265 000 €
9 464 EUR/m² -18,6% 2015
325 714 €
9 580 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2746)
Services publics1145 · 56 m
Santé855 · 13 m
Commerces508 · 56 m
Transports89 · 69 m
Tourisme59 · 83 m
Enseignement55 · 118 m
Sport/Loisirs35 · 75 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie180 m · Privé
Collège
Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI273 m · Privé
Ecole
E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin273 m · Privé
Lycée
IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée)277 m · Privé
Collège
Collège Privé Ipecom277 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune