UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 050 000 €
83 AV FOCH 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 050 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle ER10
Contenance4 936 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14200733. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 6
Revenus
46 350 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
2 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 2 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Porte DauphineTransilien;TER;RER32 m
Accès principal (Pl. Maréchal de Lattre de Tassigny)Transilien;TER;RER53 m
Accès de nuitTransilien;TER;RER62 m
bd LannesTransilien;TER;RER78 m
Porte Dauphine (Avenue Foch)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
167 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
156 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
62 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+351,3% évolution globale
1 327 425 €prix moyen
2025
1 985 650 €
11 612 EUR/m² +38,9% 2025
1 430 000 €
9 108 EUR/m² +1,4% 2025
1 410 000 €
7 833 EUR/m² +437,3% 2025
262 445 €
8 201 EUR/m² -75,0% 2024
1 050 000 €
14 000 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2023
1 594 903 €
20 713 EUR/m² +99,4% 2023
799 900 €
39 995 EUR/m² -48,4% 2022
1 550 000 €
14 762 EUR/m² -55,1% 2022
3 450 000 €
12 500 EUR/m² +34 400,0% 2021
10 000 €
127 EUR/m² -59,2% 2020
24 500 €
-94,8% 2020
470 000 €
13 824 EUR/m² -72,5% 2020
1 707 000 €
13 233 EUR/m² -17,9% 2020
2 080 000 €
11 183 EUR/m² +139,1% 2020
870 000 €
11 600 EUR/m² +0,6% 2020
865 000 €
12 014 EUR/m² -65,7% 2020
2 521 000 €
12 542 EUR/m² +217,1% 2019
795 000 €
21 486 EUR/m² +76,7% 2019
450 000 €
11 842 EUR/m² -70,5% 2019
1 524 285 €
19 796 EUR/m² +31,5% 2019
1 159 100 €
14 672 EUR/m² +321,5% 2018
275 000 €
13 095 EUR/m² -71,4% 2018
960 000 €
11 429 EUR/m² +191,4% 2018
329 430 €
2 635 EUR/m² -84,4% 2018
2 114 300 €
10 415 EUR/m² +134,9% 2018
900 000 €
11 688 EUR/m² -41,2% 2018
1 529 550 €
11 330 EUR/m² +112,4% 2017
720 000 €
15 652 EUR/m² -57,6% 2017
1 700 000 €
8 173 EUR/m² -26,8% 2017
2 323 935 €
8 330 EUR/m² +409,6% 2017
456 000 €
11 400 EUR/m² -86,2% 2017
3 300 000 €
8 549 EUR/m² +287,0% 2017
852 800 €
11 075 EUR/m² +25,9% 2017
677 500 €
9 963 EUR/m² -18,6% 2017
832 000 €
14 102 EUR/m² +64,9% 2017
504 500 €
10 734 EUR/m² -9,1% 2017
555 000 €
12 065 EUR/m² -92,2% 2017
7 101 850 €
14 796 EUR/m² +1 145,4% 2017
570 250 €
10 183 EUR/m² -71,5% 2017
2 000 000 €
9 091 EUR/m² +349,4% 2017
445 000 €
9 674 EUR/m² -76,6% 2017
1 900 000 €
10 383 EUR/m² 0,0% 2016
1 900 000 €
12 752 EUR/m² +18,8% 2016
1 600 000 €
9 581 EUR/m² -25,6% 2016
2 150 000 €
10 190 EUR/m² +541,8% 2016
335 000 €
9 853 EUR/m² -68,4% 2016
1 059 500 €
11 271 EUR/m² -23,3% 2016
1 380 850 €
11 047 EUR/m² -4,8% 2016
1 450 000 €
9 667 EUR/m² +229,5% 2016
440 000 €
22 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2810)
Services publics1230 · 62 m
Santé802 · 57 m
Commerces536 · 26 m
Transports88 · 83 m
Tourisme69 · 216 m
Enseignement49 · 89 m
Sport/Loisirs36 · 105 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie91 m · Privé
Ecole
E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles395 m · Public
Ecole
E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp414 m · Public
Ecole
E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp414 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud453 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune