UNE MAISON 6 pièces — 456 955 €
2 RUE DU PIC DE MAUBERME 31750 ESCALQUENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 456 955 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain851 m²
Prix/m²3 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB496
Contenance851 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719568. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérique Nord
Revenus
28 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Escalquens (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,814,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escalquens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo39
Arrêts les plus proches
Jacques BrelTisséo401 m
Jacques BrelTisséo403 m
Jacques BrelTisséo405 m
La PlaceTisséo447 m
BastiéTisséo452 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
456 955 €prix moyen
2025
456 955 €
3 109 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège Jane Dieulafoy116 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol211 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Marcel Pagnol311 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ESCALQUENS
189permis récents
842logements autorisés
64 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements296 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1