Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 9 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain381 m²

Prix/m²1 773 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH39

Contenance381 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719390. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 573 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rancennes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rancennes (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,411,3 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

5,48%

Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rancennes

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

163 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

281 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+50,0% évolution globale

160 000 €prix moyen

2025

195 000 €

1 773 EUR/m² +25,8% Vente actuelle

2025

155 000 €

1 240 EUR/m² +19,2%

2019

130 000 €

1 182 EUR/m²

Biens comparables

1 495 EUR/m²784 m2025

103 m²

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Ecole

Ecole primaire423 m · Public

Permis de construire Commune de RANCENNES

13permis récents

13logements autorisés

1 646 m²surface plancher

Permis de construire août 2023

1 logement129 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement132 m²1

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