Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain666 m²

Prix/m²1 709 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH54

Contenance666 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14503284. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 573 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rancennes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Rancennes (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,411,3 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

5,68%

Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rancennes

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

168 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+41,4% évolution globale

160 500 €prix moyen

2024

188 000 €

1 709 EUR/m² +41,4% Vente actuelle

2022

133 000 €

1 209 EUR/m²

Biens comparables

1 495 EUR/m²803 m2025

103 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire400 m · Public

Permis de construire Commune de RANCENNES

13permis récents

13logements autorisés

1 646 m²surface plancher

Permis de construire août 2023

1 logement129 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement132 m²1

Permis de construire nov. 2021