Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain404 m²

Prix/m²400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE263

Contenance404 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719190. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 545 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -84,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-André

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 400 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saint-Andr� (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,014,0 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,715,4 EUR/m²

34,80%

Loyer estimé : 1 160 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

SAINT-ANDRÉ - Intermarché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport558 m

SAINT-ANDRÉ - Salle des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport632 m