UN APPARTEMENT 2 pièces — 259 000 €
33 B RUE SAINT AMAND 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AH22
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719186. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 20
Revenus
32 510 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Labrouste - VouilléParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
VercingétorixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
160 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
160 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
162 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+12,9% évolution globale
280 145 €prix moyen
2025
288 000 €
8 727 EUR/m² +11,2% 2025
259 000 €
8 633 EUR/m² -43,9% Vente actuelle 2024
461 450 €
9 614 EUR/m² +67,8% 2024
275 000 €
2 022 EUR/m² -12,7% 2024
315 000 €
8 514 EUR/m² -23,2% 2023
410 000 €
8 542 EUR/m² +24,2% 2023
330 000 €
9 706 EUR/m² +94,1% 2023
170 000 €
17 000 EUR/m² +117,1% 2023
78 300 €
1 740 EUR/m² -75,1% 2023
315 000 €
7 326 EUR/m² +142,3% 2023
130 000 €
11 818 EUR/m² -70,4% 2023
438 950 €
13 717 EUR/m² +375,8% 2022
92 250 €
8 386 EUR/m² -79,6% 2021
451 420 €
9 028 EUR/m² +8,8% 2021
415 000 €
10 375 EUR/m² +18,2% 2021
351 126 €
10 640 EUR/m² +195,1% 2021
119 000 €
10 818 EUR/m² -75,0% 2021
476 000 €
22 667 EUR/m² +67,5% 2021
284 126 €
12 915 EUR/m² -20,0% 2021
355 000 €
9 103 EUR/m² -32,8% 2020
528 500 €
9 972 EUR/m² +129,8% 2019
230 000 €
9 200 EUR/m² +91,7% 2018
120 000 €
9 231 EUR/m² -72,3% 2017
432 500 €
8 317 EUR/m² +9,5% 2017
395 000 €
8 229 EUR/m² -9,2% 2017
435 000 €
9 667 EUR/m² +45,5% 2017
299 000 €
7 868 EUR/m² +27,2% 2017
235 000 €
5 875 EUR/m² -29,4% 2016
333 000 €
10 406 EUR/m² +217,1% 2016
105 000 €
9 545 EUR/m² -11,8% 2015
119 000 €
9 917 EUR/m² -35,5% 2015
184 500 €
7 380 EUR/m² -57,1% 2015
430 000 €
8 113 EUR/m² +22,9% 2015
350 000 €
8 750 EUR/m² +2 313,8% 2014
14 500 €
-91,7% 2014
175 200 €
5 309 EUR/m² +17 420,0% 2014
1 000 €
20 EUR/m² -99,6% 2014
268 850 €
8 147 EUR/m² +5,4% 2014
255 000 €
4 722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4061)
Services publics1526 · 24 m
Santé1263 · 73 m
Commerces682 · 12 m
Transports309 · 120 m
Tourisme125 · 12 m
Enseignement95 · 58 m
Sport/Loisirs61 · 217 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand116 m · Privé
Lycée
Institut Point com262 m · Privé
Ecole
E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession275 m · Public
Collège
Collège privé Autism Friendly Académie281 m · Privé
Ecole
E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia319 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune