UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
5 RUE JEAN BAPTISTE RIVORY 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE169
Contenance104 m²
Préfixe258
SectionAE
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719126. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Pilat Coin
Revenus
22 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
39%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS26
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MJCSAINT-ETIENNE – STAS535 m
MARECHAL LECLERCSAINT-ETIENNE – STAS604 m
MARECHAL LECLERCSAINT-ETIENNE – STAS611 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route intercommunale M36.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+127,3% évolution globale
88 786 €prix moyen
2025
125 000 €
1 563 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2025
175 000 €
3 889 EUR/m² +118,8% 2020
80 000 €
1 000 EUR/m² +4,6% 2020
76 500 €
736 EUR/m² -4,4% 2019
80 000 €
1 067 EUR/m² +166,7% 2017
30 000 €
476 EUR/m² -45,5% 2015
55 000 €
604 EUR/m²Biens comparables
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