UN APPARTEMENT 1 pièce — 167 000 €
44 RUE DAMREMONT 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AK46
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718853. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 10
Revenus
39 090 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Square CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Damrémont - LamarckParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Damrémont - LamarckParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Square CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Square CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-50,5% évolution globale
431 351 €prix moyen
2025
435 000 €
10 357 EUR/m² +160,5% 2025
167 000 €
10 438 EUR/m² -60,6% Vente actuelle 2025
423 420 €
10 081 EUR/m² +29,1% 2025
328 000 €
8 000 EUR/m² -25,7% 2024
441 580 €
11 040 EUR/m² +29 338,7% 2024
1 500 €
27 EUR/m² -99,7% 2024
490 000 €
9 245 EUR/m² +73,5% 2023
282 500 €
8 828 EUR/m² -66,4% 2023
840 000 €
10 769 EUR/m² -14,3% 2023
980 000 €
11 951 EUR/m² +145,0% 2022
400 000 €
10 526 EUR/m² +19,4% 2022
335 000 €
8 375 EUR/m² +48,9% 2022
225 000 €
14 063 EUR/m² -57,5% 2021
530 000 €
8 833 EUR/m² +16,5% 2021
455 000 €
11 098 EUR/m² +139,5% 2021
190 000 €
12 667 EUR/m² -78,8% 2021
894 300 €
13 973 EUR/m² +78,9% 2021
500 000 €
8 333 EUR/m² +17,6% 2021
425 000 €
10 625 EUR/m² -64,2% 2021
1 187 190 €
13 805 EUR/m² +394,7% 2020
240 000 €
10 909 EUR/m² -55,0% 2020
533 580 €
11 857 EUR/m² +6,9% 2020
499 000 €
13 861 EUR/m² -3,3% 2020
515 800 €
9 378 EUR/m² +171,5% 2020
190 000 €
7 917 EUR/m² -70,8% 2019
650 000 €
11 607 EUR/m² +48,4% 2019
438 000 €
10 429 EUR/m² +15,3% 2019
380 000 €
9 048 EUR/m² +61,7% 2018
235 000 €
9 792 EUR/m² -42,1% 2018
406 000 €
10 973 EUR/m² -37,8% 2018
653 000 €
10 046 EUR/m² +151,2% 2018
260 000 €
10 400 EUR/m² -25,7% 2017
350 000 €
8 537 EUR/m² +4,5% 2016
335 000 €
9 306 EUR/m² +147,2% 2016
135 500 €
9 033 EUR/m² -76,4% 2016
573 000 €
10 418 EUR/m² +112,2% 2016
270 000 €
8 438 EUR/m² -44,9% 2016
490 000 €
6 806 EUR/m² +231,1% 2015
148 000 €
10 571 EUR/m² -71,0% 2015
510 000 €
7 969 EUR/m² +41,7% 2015
360 000 €
6 545 EUR/m² +928,6% 2015
35 000 €
417 EUR/m² -95,5% 2015
775 000 €
9 226 EUR/m² +737,8% 2014
92 500 €
4 405 EUR/m² -87,1% 2014
715 000 €
8 720 EUR/m² +52,1% 2014
470 000 €
7 231 EUR/m² +1 187,7% 2014
36 500 €
424 EUR/m² -95,8% 2014
878 490 €
10 215 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6272)
Services publics2972 · 17 m
Commerces1413 · 23 m
Santé1231 · 22 m
Transports287 · 32 m
Tourisme224 · 44 m
Enseignement87 · 146 m
Sport/Loisirs58 · 136 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck167 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Jean de Montmartre171 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre171 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt171 m · Privé
Ecole
E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont256 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune