UN APPARTEMENT 1 pièce — 118 000 €
23 RUE TOURLAQUE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AT167
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565366. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 4
Revenus
34 870 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Damrémont - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Damrémont - Caulaincourt / TourlaqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Damrémont - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Damrémont - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Damrémont - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-64,9% évolution globale
432 649 €prix moyen
2025
118 000 €
7 375 EUR/m² -73,7% Vente actuelle 2025
448 720 €
10 198 EUR/m² +253,3% 2025
127 000 €
3 969 EUR/m² -83,5% 2024
770 000 €
19 250 EUR/m² +170,2% 2024
285 000 €
9 500 EUR/m² +95,2% 2023
146 000 €
8 111 EUR/m² -36,5% 2023
230 000 €
6 053 EUR/m² -11,5% 2022
260 000 €
11 818 EUR/m² -17,5% 2022
315 000 €
10 500 EUR/m² -77,2% 2022
1 383 700 €
21 288 EUR/m² +372,6% 2021
292 800 €
9 760 EUR/m² -4,0% 2021
305 000 €
10 167 EUR/m² -0,8% 2021
307 575 €
11 830 EUR/m² -84,8% 2021
2 030 000 €
17 807 EUR/m² +298,0% 2020
510 000 €
12 439 EUR/m² +8,5% 2019
470 000 €
12 368 EUR/m² +77,4% 2019
265 000 €
8 833 EUR/m² -76,9% 2019
1 149 200 €
17 680 EUR/m² +246,4% 2019
331 754 €
11 058 EUR/m² +46,4% 2019
226 540 €
7 551 EUR/m² +22 554,0% 2018
1 000 €
-99,2% 2018
130 000 €
7 647 EUR/m² -39,3% 2017
214 300 €
7 654 EUR/m² -50,0% 2017
428 450 €
9 738 EUR/m² +86,3% 2016
230 000 €
3 833 EUR/m² -37,9% 2016
370 476 €
9 036 EUR/m² +10,3% 2015
336 000 €
9 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6663)
Services publics3169 · 21 m
Commerces1507 · 50 m
Santé1334 · 42 m
Transports251 · 102 m
Tourisme249 · 96 m
Enseignement90 · 95 m
Sport/Loisirs63 · 91 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt119 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Jean de Montmartre119 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre119 m · Privé
Ecole
E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC191 m · Public
Ecole
E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux297 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune