UN APPARTEMENT 1 pièce — 142 600 €
6 RUE PIETRA SCRITTA 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 600 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ408
Contenance3 257 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718814. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 345 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terres Chaudes
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Zest34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Menton Gare RoutièreZest150 m
Menton - Bus StationBlaBlaCar Bus153 m
Gare RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER154 m
Gare RoutiereZOU ! Express154 m
Gare RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER157 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+67,8% évolution globale
90 922 €prix moyen
2025
142 600 €
5 281 EUR/m² +256,5% Vente actuelle 2025
40 000 €
-11,1% 2025
45 000 €
-71,7% 2024
159 000 €
4 417 EUR/m² +12,0% 2022
142 000 €
5 259 EUR/m² +273,7% 2022
38 000 €
-75,5% 2020
155 000 €
5 741 EUR/m² +496,2% 2019
26 000 €
-18,8% 2019
32 000 €
-83,5% 2019
194 000 €
4 619 EUR/m² +42,6% 2018
136 000 €
4 857 EUR/m² +13,3% 2018
120 000 €
4 444 EUR/m² +313,8% 2018
29 000 €
+16,0% 2018
25 000 €
-79,2% 2017
120 000 €
3 333 EUR/m² +275,0% 2016
32 000 €
-72,4% 2016
116 000 €
4 143 EUR/m² +36,5% 2015
85 000 €
3 148 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1354)
Services publics733 · 67 m
Commerces271 · 39 m
Santé257 · 86 m
Tourisme29 · 250 m
Transports25 · 191 m
Sport/Loisirs21 · 376 m
Enseignement18 · 343 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Menton293 m · Public
Ecole
Ecole primaire française de Vintimille365 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur494 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame du Sacré-Coeur532 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Carei533 m · Public
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1