UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
5139 RTE DE SAINT VERAN 84190 BEAUMES-DE-VENISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²2 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK635
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718786. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumes-de-Venise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beaumes-de-Venise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumes-de-Venise
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE12
Arrêts les plus proches
LES MOLLESTRANSCOVE103 m
LES MOLLESTRANSCOVE103 m
BEAUMES DE VENISE_LES CROSSES2TRANSCOVE383 m
BEAUMES DE VENISE_LES CROSSES2TRANSCOVE383 m
BEAUMES DE VENISE_LES CROSSES1TRANSCOVE422 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+32,4% évolution globale
176 763 €prix moyen
2025
172 050 €
1 623 EUR/m² -25,2% 2025
230 000 €
2 987 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2024
175 000 €
1 591 EUR/m² +34,6% 2014
130 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole elementaire Jacques Prevert454 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eve et Marie Curie499 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sébastien612 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUMES-DE-VENISE
174permis récents
300logements autorisés
28 752 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement42 m²1