UN APPARTEMENT 3 pièces — 129 300 €

RUE DU DAUPHINE 34200 SETE
Vendu le 14 octobre 2025
1 989 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 300 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain705 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR221
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718762. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 768 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Corniche

Revenus

20 940 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
9%Cadres
Population active880
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�te (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
7859 observations
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
254 observations
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sète

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE39
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

Le LazaretKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE236 m
SETE - JOLIOT CURIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport282 m
SETE - JOLIOT CURIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport282 m
Joliot CurieKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE287 m
SETE - Joliot Curie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport287 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-95,8% évolution globale
1 060 933 €prix moyen
2025
129 300 €
1 989 EUR/m² +3 594,3% Vente actuelle
2022
3 500 €
3 EUR/m² -99,9%
2019
3 050 000 €
2 704 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
129 300 €
1 989 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
69%
UN APPARTEMENT · 2p
151 000 €
2 745 EUR/m²416 m2025
55 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 3p
324 622 €
6 243 EUR/m²730 m2024
52 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (231)

Services publics97 · 43 m
Santé68 · 368 m
Commerces27 · 193 m
Sport/Loisirs21 · 54 m
Enseignement9 · 231 m
Tourisme6 · 641 m
Transports3 · 402 m

Écoles (6)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie151 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie214 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif La Corniche360 m · Privé
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique La Corniche446 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin648 m · Public

Permis de construire Commune de SETE

431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement137 m²1