UNE MAISON 3 pièces — 188 400 €

5 RUE DU MOULIN A VENT 30190 LA CALMETTE
Vendu le 12 décembre 2025
3 140 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 400 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²3 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV138
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718533. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 140 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Calmette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 179
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Loyers de référence La Calmette (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
188 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Calmette

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LA CALMETTE - Charles de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport499 m
LA CALMETTE - Charles de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport499 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+98,3% évolution globale
109 350 €prix moyen
2025
188 400 €
3 140 EUR/m² +57,0% Vente actuelle
2020
120 000 €
2 000 EUR/m² +252,9%
2018
34 000 €
567 EUR/m² -64,2%
2016
95 000 €
1 188 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
188 400 €
3 140 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 500 EUR/m²116 m2024
64 m²
Voir

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