UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
11 BD DES REMPARTS 30190 LA CALMETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV7
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13814128. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 764 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Calmette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Calmette (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Calmette
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LA CALMETTE - Charles de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport386 m
LA CALMETTE - Charles de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport386 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,5% évolution globale
100 000 €prix moyen
2024
160 000 €
2 500 EUR/m² +171,2% Vente actuelle 2022
59 000 €
922 EUR/m² +57,3% 2021
37 500 €
586 EUR/m² -73,9% 2019
143 500 €
1 435 EUR/m²Biens comparables
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