UN APPARTEMENT 1 pièce — 152 000 €
30 GRANDE RUE ST RAMBERT 69009 LYON 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle CV23
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718181. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Industrie-Le Bourg
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
30%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+30,6% évolution globale
149 846 €prix moyen
2025
201 870 €
3 809 EUR/m² +32,8% 2025
152 000 €
3 378 EUR/m² -14,6% Vente actuelle 2024
178 000 €
4 450 EUR/m² +50,8% 2023
118 050 €
-52,8% 2023
250 000 €
3 731 EUR/m² +24 999 900,0% 2023
1 €
0 EUR/m² -99,8% 2023
600 €
9 EUR/m² -97,2% 2023
21 616 €
318 EUR/m² -91,0% 2022
240 000 €
4 000 EUR/m² +120,2% 2021
109 000 €
2 725 EUR/m² -65,5% 2020
315 950 €
3 511 EUR/m² +219,1% 2017
99 000 €
2 475 EUR/m² -61,5% 2016
257 200 €
2 858 EUR/m² +66,4% 2015
154 550 €
2 916 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 9EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune