UN APPARTEMENT 1 pièce — 117 750 €
27 GRANDE RUE ST RAMBERT 69009 LYON 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 750 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle CV21
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593756. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Industrie-Le Bourg
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
30%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-18,5% évolution globale
203 381 €prix moyen
2025
117 750 €
2 944 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2024
92 000 €
3 067 EUR/m² -22,9% 2023
119 300 €
3 977 EUR/m² -77,0% 2022
519 400 €
3 935 EUR/m² +81,6% 2021
286 000 €
4 400 EUR/m² +60,7% 2019
178 000 €
6 846 EUR/m² -16,5% 2019
213 246 €
3 496 EUR/m² -46,7% 2018
400 300 €
3 033 EUR/m² +199,9% 2018
133 500 €
3 926 EUR/m² -40,7% 2018
225 000 €
3 169 EUR/m² +61,9% 2018
139 000 €
3 475 EUR/m² -21,2% 2018
176 400 €
2 714 EUR/m² +135,2% 2016
75 000 €
2 500 EUR/m² -9,7% 2015
83 100 €
2 770 EUR/m² -76,4% 2015
351 600 €
2 459 EUR/m² +143,3% 2014
144 500 €
3 360 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 389 m
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Permis de construire Commune de LYON 9EME
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