UNE MAISON 5 pièces — 334 000 €
5 RUE DES IRIS 21800 NEUILLY-CRIMOLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK460
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718105. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 996 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuilly-Crimolois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Neuilly-Crimolois (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-Crimolois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚗
Route intercommunale M905BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route intercommunale M905BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route intercommunale M905BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route intercommunale M905BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+24,6% évolution globale
314 000 €prix moyen
2025
334 000 €
2 438 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
334 000 €
2 511 EUR/m² +4,4% 2024
320 000 €
2 462 EUR/m² +19,4% 2019
268 000 €
1 956 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUILLY-CRIMOLOIS
114permis récents
201logements autorisés
19 760 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement144 m²1
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1
1 logement122 m²1