UNE MAISON 5 pièces — 416 400 €

23 B RUE DE CHEVIGNY SAINT SAUVEUR 21800 NEUILLY-CRIMOLOIS
Vendu le 04 août 2025
2 996 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 416 400 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²2 996 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB541
Contenance234 m²
Préfixe213
SectionAB
Numéro541

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622128. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 996 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuilly-Crimolois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-Crimolois (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-Crimolois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON12

Arrêts les plus proches

St-AntoineKEOLIS DIJON377 m
La CombeKEOLIS DIJON502 m
NEUILLY-CRIMOLOIS RépubliqueKEOLIS DIJON513 m
La CombeKEOLIS DIJON546 m
La GentianeKEOLIS DIJON817 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m
🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
486 m
🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
488 m
🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
499 m
🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,3% évolution globale
419 033 €prix moyen
2025
416 400 €
2 996 EUR/m² -1,2% Vente actuelle
2020
421 665 €
3 034 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
416 400 €
2 996 EUR/m²0 m2025
139 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
334 000 €
2 438 EUR/m²548 m2025
137 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
329 000 €
2 742 EUR/m²574 m2025
120 m²
Voir

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Ecole
ECOLE MATERNELLE1.4 km · Public

Permis de construire Commune de NEUILLY-CRIMOLOIS

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201logements autorisés
19 760 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

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Permis de construire janv. 2023

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1

1 logement122 m²1