UNE MAISON 4 pièces — 258 000 €
5643 L ADROIT 05400 VEYNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²2 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM66
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718067. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veynes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Veynes (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veynes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 26/05/2008
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Gare SNCFZOU ! Proximité320 m
Veynes DévoluyZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER333 m
Veynes DévoluySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault333 m
Veynes DévoluySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault333 m
Veynes DévoluySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault333 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
195 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,3% évolution globale
219 000 €prix moyen
2025
258 000 €
2 932 EUR/m² +43,3% Vente actuelle 2015
180 000 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics39 · 67 m
Santé33 · 436 m
Commerces11 · 367 m
Sport/Loisirs11 · 230 m
Enseignement3 · 788 m
Transports1 · 339 m
Écoles (4)
Collège
Collège François Mitterrand680 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre Mendès-France768 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emilie Carles907 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Veynes1.0 km ·
Permis de construire Commune de VEYNES
74permis récents
80logements autorisés
8 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2023
5
1 logement57 m²1