UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
54 AV DES MARTYRS 05400 VEYNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain837 m²
Prix/m²1 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM64
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840368. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veynes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Veynes (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veynes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 26/05/2008
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Gare SNCFZOU ! Proximité289 m
Veynes DévoluyZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER301 m
Veynes DévoluySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault301 m
Veynes DévoluySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault301 m
Veynes DévoluySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault301 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
146 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 776 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics40 · 58 m
Santé35 · 411 m
Commerces13 · 339 m
Sport/Loisirs13 · 224 m
Enseignement3 · 775 m
Transports1 · 304 m
Écoles (4)
Collège
Collège François Mitterrand677 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre Mendès-France759 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emilie Carles899 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Veynes1.0 km ·
Permis de construire Commune de VEYNES
74permis récents
80logements autorisés
8 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2023
5
1 logement57 m²1