Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 114 m²

Prix/m²1 397 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA171

Contenance707 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717970. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 397 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Viennay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 092 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Viennay (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,711,3 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,68,6 EUR/m²

5,94%

Loyer estimé : 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viennay

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996

Sécheresse01/11/1996 - 31/08/1998

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

centre bourgCars régionaux 79 - Deux Sèvres268 m

LA RIMOIRE ABRIBUSCars régionaux 79 - Deux Sèvres545 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

301 m

🚗

Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

302 m

🚗

Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

331 m

🚗

Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

439 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

334 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+31,7% évolution globale

149 333 €prix moyen

2025

183 000 €

1 397 EUR/m² +45,2% Vente actuelle

2022

126 000 €

1 326 EUR/m² -9,4%

2021

139 000 €

1 061 EUR/m²

Biens comparables

1 009 EUR/m²680 m2025

111 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire144 m · Public

Collège

Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel947 m · Privé

Ecole

Vert L'essenCiel947 m · Privé

Permis de construire Commune de VIENNAY

24permis récents

41logements autorisés

3 467 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement88 m²1

Permis de construire janv. 2025

8 logements490 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement1

Declaration prealable mai 2023