UNE MAISON 5 pièces — 112 000 €
5102 LE GRAND CHAMP 79200 VIENNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 279 m²
Prix/m²1 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA219
Contenance1 338 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815819. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viennay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Viennay (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viennay
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996
Sécheresse01/11/1996 - 31/08/1998
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
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