UN APPARTEMENT 4 pièces — 177 000 €

29 AV HENRI D AGRAIN 65400 ARGELES-GAZOST
Vendu le 09 septembre 2025
2 493 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB200
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717946. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 493 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argelès-Gazost

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-Gazost (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,815,8 EUR/m²
462 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-Gazost

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves4

Arrêts les plus proches

Foirail vers ArrensCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves420 m
AYZAC-OST - Colline aux Marmottes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport433 m
AYZAC-OST - Colline aux Marmottes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport433 m
AYZAC-OST - Colline aux Marmottes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport434 m
Foirail vers LourdesCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves468 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,2% évolution globale
161 500 €prix moyen
2025
177 000 €
2 493 EUR/m² +21,2% Vente actuelle
2021
146 000 €
2 056 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
177 000 €
2 493 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
163 500 €
2 477 EUR/m²1.0 km2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (230)

Santé81 · 183 m
Services publics73 · 173 m
Commerces48 · 71 m
Tourisme14 · 71 m
Sport/Loisirs9 · 556 m
Enseignement3 · 610 m
Transports2 · 410 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame624 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Bourdette817 m · Public
Ecole
Ecole primaire840 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Bourdette863 m · Public
Lycée
Lycée climatique René Billères908 m · Public

Permis de construire Commune de ARGELES-GAZOST

112permis récents
253logements autorisés
13 847 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement169 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement226 m²1