UNE MAISON 5 pièces — 45 000 €

60 RUE JOSEPH REQUEUT - VASSY 14410 VALDALLIERE
Vendu le 17 mai 2025
366 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 560 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle AC577
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro577

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717938. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 165 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -68,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valdallière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Population active2 658
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valdalli�re (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,38,7 EUR/m²
367 observations
📈Rendement locatif brut
22,27%
Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valdallière

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m
🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m
🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m
🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m
🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
366 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
45 000 €
366 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 6p
120 000 €
1 165 EUR/m²1.1 km2025
103 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
177 150 €
1 737 EUR/m²1.3 km2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics24 · 38 m
Santé18 · 56 m
Sport/Loisirs13 · 110 m
Commerces9 · 59 m
Enseignement2 · 474 m

Écoles (1)

Collège
Collège Anne Frank496 m · Public

Permis de construire Commune de VALDALLIERE

79permis récents
81logements autorisés
7 569 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

4

1 logement10 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement188 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement97 m²1