UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

45 AV DU CHEMIN VERT 80500 MONTDIDIER
Vendu le 29 janvier 2025
1 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE30
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191759. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montdidier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Population active2 536
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Loyers de référence Montdidier (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
712 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
388 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montdidier

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/12/2000

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

Arrêts les plus proches

MONTDIDIER - Parking Collège et LycéeRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)220 m
MONTDIDIER - Parking Lycée (accompagnatrice)RHDF-80-SCO287 m
MONTDIDIER - Lycée Jean RacineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3290 m
MONTDIDIER - Lycée Jean RacineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3291 m
MONTDIDIER - Parking Collège et LycéeRHDF-80-SCO339 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
130 500 €
2 008 EUR/m²78 m2025
65 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 714 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 642 EUR/m²267 m2025
67 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONTDIDIER

92permis récents
277logements autorisés
18 058 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

20 logements30 m²1
Permis de construire juin 2025

1

5 logements358 m²1
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2

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