UN APPARTEMENT 1 pièce — 131 000 €
25 RUE LACEPEDE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface11 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AK33
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453840. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes 7
Revenus
32 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24 m
Place MongeTransilien;TER;RER63 m
pl. MongeTransilien;TER;RER65 m
MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
r. de NavarreTransilien;TER;RER108 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+24,4% évolution globale
320 795 €prix moyen
2025
131 000 €
11 909 EUR/m² +87,1% Vente actuelle 2025
70 000 €
2 500 EUR/m² -80,3% 2025
355 500 €
14 813 EUR/m² -16,8% 2024
427 500 €
10 962 EUR/m² +327,5% 2024
100 000 €
14 286 EUR/m² 0,0% 2024
100 000 €
10 000 EUR/m² -77,1% 2024
435 800 €
15 028 EUR/m² -34,0% 2023
660 000 €
9 706 EUR/m² -6,0% 2023
702 000 €
12 103 EUR/m² +52,6% 2023
460 000 €
15 862 EUR/m² -46,5% 2022
860 000 €
12 113 EUR/m² +7 250,4% 2022
11 700 €
450 EUR/m² -88,3% 2022
100 000 €
5 556 EUR/m² -13,0% 2022
115 000 €
11 500 EUR/m² -77,7% 2022
515 345 €
11 452 EUR/m² +77,7% 2022
290 000 €
13 182 EUR/m² +84,7% 2022
157 000 €
15 700 EUR/m² -69,2% 2021
509 979 €
9 272 EUR/m² -7,3% 2021
550 000 €
6 111 EUR/m² +185,2% 2021
192 868 €
13 776 EUR/m² +14,1% 2020
169 000 €
18 778 EUR/m² +70,7% 2019
99 000 €
12 375 EUR/m² -81,7% 2019
540 000 €
12 000 EUR/m² +43,8% 2019
375 500 €
12 948 EUR/m² +150,3% 2018
150 000 €
13 636 EUR/m² +36,4% 2018
110 000 €
12 222 EUR/m² -26,2% 2018
149 000 €
9 933 EUR/m² -75,3% 2017
602 500 €
10 042 EUR/m² +94,4% 2017
310 000 €
10 690 EUR/m² -34,0% 2017
469 397 €
9 779 EUR/m² +9,2% 2017
430 000 €
7 818 EUR/m² -48,3% 2017
832 000 €
9 143 EUR/m² +103,9% 2017
408 131 €
10 465 EUR/m² +202,3% 2016
135 000 €
9 000 EUR/m² -55,7% 2016
304 500 €
10 500 EUR/m² -7,7% 2016
330 000 €
11 000 EUR/m² +266,7% 2015
90 000 €
10 000 EUR/m² -43,0% 2014
158 000 €
17 556 EUR/m² +50,1% 2014
105 280 €
9 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4453)
Services publics1743 · 20 m
Santé1408 · 25 m
Commerces802 · 20 m
Enseignement168 · 119 m
Tourisme159 · 42 m
Transports89 · 96 m
Sport/Loisirs84 · 134 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin140 m · Public
Ecole
E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard183 m · Public
INSTA Institut National Supérieur des Technologies Avancées et de la comptabilité235 m · Privé
Ecole
E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers256 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine259 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune