UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
1240 RTE DU MAS 19500 MEYSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 359 m²
Prix/m²513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC33
Contenance1 868 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717666. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 603 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -68,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyssac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Meyssac (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,66%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyssac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Mouvement de Terrain05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
644 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
671 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-63,6% évolution globale
88 333 €prix moyen
2025
40 000 €
513 EUR/m² -65,2% Vente actuelle 2021
115 000 €
2 170 EUR/m² +4,5% 2015
110 000 €
2 075 EUR/m²Biens comparables
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