UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
9 RUE DU VALLON 19500 MEYSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 200 m²
Prix/m²1 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK546
Contenance2 200 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 603 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyssac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Meyssac (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyssac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Mouvement de Terrain05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze6
Arrêts les plus proches
COLLEGE (R)Cars Régionaux 19 - Correze561 m
COLLEGECars Régionaux 19 - Correze563 m
COLLEGECars Régionaux 19 - Correze564 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze817 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze826 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 768 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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