UNE MAISON 3 pièces — 119 000 €

4 RUE RENARDIERE 07700 BOURG-SAINT-ANDEOL
Vendu le 18 juillet 2025
2 204 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²2 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 395 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AT555
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro555

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717533. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 560 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
49%Locataires
10%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Population active997
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-Saint-And�ol (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
1139 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,413,6 EUR/m²
178 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Andéol

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Collège RivierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha149 m
Gare - LycéeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha321 m
Collège M. Rivier/LEP M. RivierZOU ! Scolaire324 m
Mairie - QuaiAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha604 m
Mairie - QuaiAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha606 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+35,2% évolution globale
110 520 €prix moyen
2025
119 000 €
2 204 EUR/m² -4,5% Vente actuelle
2024
124 550 €
1 557 EUR/m² +41,5%
2015
88 010 €
1 100 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
119 000 €
2 204 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
80 940 €
1 372 EUR/m²112 m2025
59 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
106 000 €
2 356 EUR/m²346 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (198)

Services publics78 · 32 m
Santé66 · 49 m
Commerces23 · 114 m
Sport/Loisirs12 · 216 m
Enseignement9 · 160 m
Tourisme7 · 245 m
Transports3 · 274 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Centre René Cassin150 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Cassin160 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Marie Rivier176 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Marie Rivier212 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Marie Rivier214 m · Privé

Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-ANDEOL

274permis récents
429logements autorisés
40 179 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements785 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1