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Vendu 98 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 042 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP52

Contenance2 327 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717435. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 791 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Treornou-Croix Rouge

Revenus

22 140 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

37%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,16%

Loyer estimé : 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus22

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

St ChristopheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla163 m

St ChristopheBibus;TAD Bibus163 m

MirabeauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla163 m

MirabeauBibus;TAD Bibus163 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

258 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

266 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

281 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

287 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

354 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+188,2% évolution globale

69 614 €prix moyen

2025

98 000 €

2 042 EUR/m² -12,0% Vente actuelle

2024

111 400 €

2 321 EUR/m² +147,6%

2024

45 000 €

1 607 EUR/m² -61,0%

2024

115 500 €

1 925 EUR/m² -8,8%

2023

126 650 €

2 111 EUR/m² +68,9%

2022

75 000 €

2 679 EUR/m² +2,7%

2021

73 000 €

1 217 EUR/m² +630,0%

2021

10 000 €

-85,1%

2020

67 000 €

2 393 EUR/m² -31,6%

2020

98 000 €

1 633 EUR/m² +50,8%

2019

65 000 €

1 354 EUR/m² +23,8%

2019

52 500 €

1 875 EUR/m² +20,7%

2019

43 500 €

1 554 EUR/m² -29,8%

2019

62 000 €

1 292 EUR/m² -7,5%

2018

67 000 €

1 396 EUR/m² +41,1%

2018

47 500 €

1 696 EUR/m² -23,4%

2017

62 000 €

1 292 EUR/m² +82,4%

2016

34 000 €

1 214 EUR/m²

Biens comparables

83%

UN APPARTEMENT · 2p

119 300 €

2 294 EUR/m²501 m2025

2 351 EUR/m²1.2 km2025

2 791 EUR/m²240 m2024

43 m²

Services à proximité

Équipements (417)

Services publics160 · 107 m

Santé124 · 85 m

Sport/Loisirs60 · 189 m

Commerces45 · 138 m

Enseignement25 · 357 m

Transports3 · 565 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle224 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle246 m · Privé

Collège

Collège La Croix Rouge La Salle282 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge374 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Ferdinand Buisson495 m · Public