UN APPARTEMENT 2 pièces — 55 000 €
15 RUE GEORGES TONNELAT 45300 PITHIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AK66
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717266. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route d'Orléans
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pithiviers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41203 m
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41203 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41656 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41657 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41659 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+96,4% évolution globale
95 411 €prix moyen
2025
55 000 €
1 447 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
1 923 EUR/m² -33,3% 2021
75 000 €
1 190 EUR/m² -11,8% 2020
85 000 €
988 EUR/m² +70,0% 2018
50 000 €
1 316 EUR/m² -72,2% 2017
180 000 €
1 651 EUR/m² -30,4% 2017
258 700 €
1 587 EUR/m² +236,0% 2016
77 000 €
362 EUR/m² +175,0% 2016
28 000 €
183 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (377)
Services publics151 · 27 m
Santé110 · 99 m
Commerces61 · 34 m
Sport/Loisirs26 · 145 m
Enseignement15 · 36 m
Transports9 · 235 m
Tourisme5 · 417 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Antoine Beaurieux94 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Général De Gaulle122 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Pithiviers128 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pithiviers128 m ·
Lycée
Lycée professionnel privé Blanche de Castille286 m · Privé
Permis de construire Commune de PITHIVIERS
59permis récents
214logements autorisés
6 128 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements273 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements2 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1