UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
7 RUE DE LA GRANDE VERSENNE 17600 MEDIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AK95
Contenance579 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717256. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Médis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence M�dis (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Médis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)10
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
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MEDIS - VersenneCarabus (Royan Atlantique)125 m
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MEDIS - ZouaveCarabus (Royan Atlantique)153 m
MEDIS - ZouaveCarabus (Royan Atlantique)153 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
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Permis de construire oct. 2025
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1 logement153 m²1
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1
1 logement115 m²1
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1
1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1