UNE MAISON 4 pièces — 302 000 €
16 RUE DES ORMES 17600 MEDIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²2 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AM258
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518401. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Médis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence M�dis (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Médis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)10
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
MEDIS - ZouaveCarabus (Royan Atlantique)99 m
MEDIS - ZouaveCarabus (Royan Atlantique)99 m
MEDIS - ZouaveCarabus (Royan Atlantique)108 m
MED Centre BourgCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix110 m
MED Centre BourgCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix110 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
302 000 €prix moyen
2025
302 000 €
2 876 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement91 m²1