UNE MAISON 3 pièces — 91 000 €
5 RUE HENRI BARRABE 61800 TINCHEBRAY-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²1 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB553
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000616. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tinchebray-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tinchebray-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,3 EUR/m²/mois
4,78,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinchebray-Bocage
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 26/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
TINCHEBRAY - Champ de FoireNomad Car (Région Normandie)281 m
TINCHEBRAY - Etablissement Saint-RémyNomad Car (Région Normandie)408 m
TINCHEBRAY - Collège Albert CamusNomad Car (Région Normandie)692 m
TINCHEBRAY - Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)772 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
698 m 🚗
Départementale D897Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D897Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D897Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D895Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,9% évolution globale
109 500 €prix moyen
2025
91 000 €
1 358 EUR/m² -28,9% Vente actuelle 2021
128 000 €
1 910 EUR/m²Biens comparables
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Collège Saint-Rémi355 m · Privé
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Ecole primaire publique André Breton (Tinchebray)558 m · Public
Permis de construire Commune de TINCHEBRAY-BOCAGE
28permis récents
28logements autorisés
2 925 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2020
3
1 logement17 m²1