Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain630 m²

Prix/m²1 053 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C167

Contenance630 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717149. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vierzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

395 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,0%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vierzy (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,314,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,112,3 EUR/m²

11,39%

Loyer estimé : 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vierzy

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

RHDF-02-SCO3

Arrêts les plus proches

VIERZY - MAIRIERHDF-02-SCO9 m

VIERZY - ECOLERHDF-02-SCO256 m

VierzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA499 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

94 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

225 m

🚗

Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

123 m

🚗

Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 54 dBLn 46 dB

225 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

60 000 €prix moyen

2025

60 000 €

1 053 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 167 EUR/m²1.9 km2025

60 m²

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