UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
9 HAM DE VAUXCASTILLE 02210 VIERZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A42
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247740. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vierzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Vierzy (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vierzy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
VIERZY - VAUXCASTILLE ABRIRHDF-02-SCO207 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
230 m 🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
249 m 🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
314 m 🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
330 m 🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,2% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 167 EUR/m² -46,2% Vente actuelle 2025
130 000 €
1 529 EUR/m²Biens comparables
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