Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 540 m²

Prix/m²1 442 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD55

Contenance1 540 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717059. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 202 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Nazaire-sur-Charente

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 210 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nazaire-sur-Charente (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,013,4 EUR/m²

8,60%

Loyer estimé : 1 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire-sur-Charente

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)3

Arrêts les plus proches

La SourceR'bus (Rochefort Océan)714 m

La SourceR'bus (Rochefort Océan)736 m

La SourceR'bus (Rochefort Océan)759 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

288 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

281 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

656 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-25,0% évolution globale

175 000 €prix moyen

2025

150 000 €

1 442 EUR/m² -25,0% Vente actuelle

2020

200 000 €

2 222 EUR/m²

Biens comparables

2 344 EUR/m²548 m2025

1 884 EUR/m²1.2 km2025

85 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Saint-Nazaire-sur-Charente1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE

82permis récents

83logements autorisés

8 185 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement101 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement61 m²1

Permis de construire janv. 2025