UNE MAISON 4 pièces — 232 060 €
8 RUE DE FONTPOURRY 17780 SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 060 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain996 m²
Prix/m²2 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI381
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038569. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nazaire-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire-sur-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire-sur-Charente
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)5
Arrêts les plus proches
La SourceR'bus (Rochefort Océan)208 m
La SourceR'bus (Rochefort Océan)239 m
La SourceR'bus (Rochefort Océan)270 m
Mairie Saint NazaireR'bus (Rochefort Océan)892 m
MairieR'bus (Rochefort Océan)961 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
232 060 €prix moyen
2025
232 060 €
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