UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
30 RUE JOLIOT CURIE 24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²2 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AH54
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438731. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamiers
Revenus
22 670 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Coulounieix-Chamiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulounieix-Chamiers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain16/01/2005 - 01/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 05/10/2015
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)50
Arrêts les plus proches
Jean MoulinPérimouv (Grand Perigueux)240 m
MérillerPérimouv (Grand Perigueux)277 m
MérillerPérimouv (Grand Perigueux)277 m
Jean MoulinPérimouv (Grand Perigueux)279 m
P+r MerillerPérimouv (Grand Perigueux)283 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+124,0% évolution globale
106 667 €prix moyen
2025
168 000 €
2 545 EUR/m² +118,2% Vente actuelle 2019
77 000 €
1 167 EUR/m² +2,7% 2015
75 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COULOUNIEIX-CHAMIERS
259permis récents
516logements autorisés
43 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
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1
1 logement89 m²1
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1
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