UNE MAISON 3 pièces — 124 000 €
42 RTE DE L'AUGENOT 71320 MONTMORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 305 m²
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH91
Contenance1 305 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716965. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 095 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montmort (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmort
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/1991 - 22/08/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+181,8% évolution globale
84 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 292 EUR/m² +181,8% Vente actuelle 2021
44 000 €
484 EUR/m²Biens comparables
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